Wir entwickeln Immobilien mit Bestand – und schaffen daraus Lebensräume mit Zukunft.
Wir sind ein Münchner Unternehmen, das sich auf den Ankauf, die Sanierung und den Verkauf von Wohn- und Anlageimmobilien spezialisiert hat. Mit einem eingespielten Netzwerk aus Architekten, Fachplanern und Meisterbetrieben realisieren wir Projekte, die Substanz bewahren und neue Qualität entstehen lassen.
Von der ersten Idee bis zur Fertigstellung begleiten wir jedes Objekt mit klarer Haltung, hoher Präzision und einem Verständnis für Wert und Funktion. Unsere Arbeit steht für Qualität, Nachhaltigkeit und Verlässlichkeit – und für Ergebnisse, die langfristig überzeugen.
Zwei Köpfe, viele Ideen.
Wir sind ein kleines Team mit einem klaren Anspruch: Bestehendes hinterfragen, Räume neu denken & Projekte umsetzen, die man spürt.
Lukas Kilian
Geschäftsführer
Lukas ist Gründer und Geschäftsführer der elfbau GmbH – und der kreative wie strategische Kopf hinter jedem Projekt. Mit jahrelanger Berufserfahrung bringt er nicht nur das bauliche Know-how mit, sondern auch die Fähigkeit, Potenziale sofort zu erkennen: Er betritt einen Raum – und sieht nicht den Ist-Zustand, sondern das, was möglich ist.
Ob Finanzierung, Planung, Umsetzung oder die tägliche Baustellenrealität: Lukas ist bei jedem Schritt dabei. Unkonventionell im Denken, klar in der Kommunikation und immer mit dem Anspruch, aus dem Bestehenden das Beste zu machen.
Mirjam Fabiny
Marketing & Interior | Project Managerin
Mirjam unterstützt in der Projektkoordination und behält auch dann den Überblick, wenn mehrere Projekte gleichzeitig in Bewegung sind. Mit einem feinen Gespür für Einrichtung, Materialien und Atmosphäre verantwortet sie das Interior-Konzept unserer Wohnungen – stets mit dem Anspruch, Räume zu schaffen, die nicht nur funktionieren, sondern sich wie Zuhause anfühlen.
Unsere Kundinnen und Kunden begleitet sie dabei von der Planung bis zur Ausführung – mit Rat, Tat und einem sicheren Blick für Details. Darüber hinaus verantwortet sie das Marketing und begleitet den Verkauf unserer eigenen Projekte.
Unser Netzwerk
Wir arbeiten mit einem ausgewählten Kreis an Partnern aus München und der Region zusammen. Steuerberatung, Banking, Architektur, Planung und Bau. Diese langjährigen Beziehungen ermöglichen uns fundierte Entscheidungen, effiziente Abläufe und höchste Qualität in jedem Projekt. Gemeinsam schaffen wir die Grundlage für Immobilien, die Bestand haben.